L’immobilier
L’immobilier représente une part prépondérante dans votre patrimoine. Il se décline en deux parties, nous avons d’un côté l’immobilier de jouissance, c’est à dire la résidence principale et la résidence secondaire, de l’autre, l’immobilier de rapport constitué de biens immobiliers locatifs détenus en direct ou à travers des parts de SCPI.
L’immobilier est le seul actif pouvant bénéficier de l’effet de levier, le crédit.
Grâce à nos partenaires, nous vous proposons d’accéder à une large offre diversifiée (LMNP, PINEL, Malraux, déficit foncier, nue-propriété temporaire).
Nous vous accompagnons pour chaque étape de votre investissement :
Sélection du bien : le choix de l’emplacement, étude du marché et du prix au mètre carré du secteur, qualité du bien, rendement, revente,
Suite à la stratégie patrimoniale appliquée, nous définissons le dispositif adéquat,
Le financement bancaire ainsi que l’assurance emprunteur,
La mise en gestion et le suivi comptable du dispositif choisi.
La Pierre Papier (SCPI)
Cette forme d’investissement dans l’immobilier connaît un succès grandissant depuis plusieurs années.
La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) acquiert, par le biais de votre investissement, des bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, habitations et vous redistribue les loyers perçus. Cela vous permet de commencer à investir dans la pierre, sans vous soucier de la gestion, effectuée par des professionnels.
Vous pouvez investir à votre rythme, de manière ponctuelle voire mensuelle pour des montants libres.
Le financement de parts de SCPI est une solution supplémentaire, à ce titre, les intérêts d’emprunts et l’assurance emprunteur seront déductibles de vos revenus fonciers.